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Compañía

Paladin Realty Partners

Número de Proyecto

13426-01

FI-2 operations are those where the risk potential is considered medium: the FI’s current or future portfolio consists of or is expected to consist of, business activities that have potential limited adverse environmental or social risks or impacts that are few in number, generally site-specific, largely reversible, and readily addressed through mitigation measures; or includes a very limited number of business activities with potential adverse environmental or social risks or impacts that are diverse, irreversible, or unprecedented.

Categoría Ambiental/Social
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FI-2

País

Regional

Sector

Fondos de inversión

Status

Inactivo

Fecha de publicación

29/07/2021

Fecha prevista en la que se presentará un proyecto a la aprobación del Directorio Ejecutivo.

Fecha estimada de aprobación
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12/10/2021

Fecha de aprobación

12/10/2021

Fecha de firma

01/12/2021

Entidad Patrocinadora

N/A

Investment Operations Department Contact

N/A

Tipo de inversión

Monto sindicado

USD $ 8.750.000

Monto financiado

USD $ 1.250.000

Moneda

USD

Alcance y objetivo del proyecto

BID Invest está considerando realizar una inversión de hasta US$10 millones (incluyendo US$5 millones de inversión de capital de Financiamiento Mixto por parte de los Fondos de Inversión en el Clima y recursos adicionales de fondos administrados por BID Invest) en el fondo Paladin Realty Latin America VI (Vivienda Asequible de Cero Carbono) (el “Fondo”). El Fondo invertirá en el desarrollo de viviendas asequibles que cumplan con los estándares EDGE, sistema de certificación de construcciones verdes para la construcción de viviendas sostenibles, que utilizan los recursos de manera más eficientemente, permitiendo a los propietarios ahorros de al menos 20% en consumo de energía y agua, y en energía incorporada en los materiales, en comparación con viviendas de construcción tradicional. El objetivo de la inversión del Financiamiento Mixto es incentivar al Fondo a alcanzar el máximo nivel of certificación EDGE, EDGE Zero Carbon, en los activos del portafolio.

El Fondo será administrado por Paladin Realty Partners, administradora de inversiones establecida con más de 20 años de experiencia en el desarrollo de viviendas en la región.

El Proyecto busca incrementar la disponibilidad de capital para el desarrollo de viviendas sostenibles por parte de constructores medianos y dirigidas a población de ingreso medio de México, Colombia, Brasil y potencialmente Perú.

 

La historia del impacto de este proyecto fue destacada en nuestro Reporte Anual 2021.

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Revisión de temas medioambientales y sociales

BID Invest lleva a cabo una diligencia debida ambiental y social (ESDD) acorde con la naturaleza, escala y etapa del proyecto, y con su nivel de riesgos e impactos ambientales y sociales. La ESDD confirmará la categorización ambiental y social del proyecto y evaluará el proyecto con respecto a los requisitos del cliente en la Política de Sostenibilidad Ambiental y Social de BID Invest. Los resultados del ESDD, incluidas las brechas identificadas, se describen en el Resumen de Revisión Ambiental y Social (ESRS) que se presenta a continuación. Para los proyectos aprobados a partir de 2016, todas las diferencias con respecto a la Política de Sostenibilidad Ambiental y Social de BID Invest en el momento de la ESDD se abordan en el Plan de Acción Ambiental y Social (PAAS) que se presenta a continuación, de cumplir con la fecha arriba mencionada.

ACTUALIZADO ESRS PALADIN SPA AS ABS

174.1 Kb

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requestinformation@idbinvest.org

TELÉFONO

+1(202)-566-4566

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