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Compañía

Proyecto Ventanilla S.A.C.

Número de Proyecto

13880-01

Category B projects have potential environmental and/or social impacts and risks that are less adverse than those of a Category A and which are generally limited to the project site, largely reversible and can be mitigated via measures that are readily available and feasible to implement in the context of the operation.

Categoría Ambiental/Social
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B

País

Perú

Sector

Manufactura

Status

Aprobado

Fecha de publicación

08/08/2023

Fecha prevista en la que se presentará un proyecto a la aprobación del Directorio Ejecutivo.

Fecha estimada de aprobación
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17/10/2023

Fecha de aprobación

17/10/2023

Fecha de firma

N/A

Entidad Patrocinadora

N/A

Investment Operations Department Contact

N/A

Tipo de inversión

Monto sindicado

USD $ 51.600.000

Monto financiado

USD $ 50.000.000

Moneda

USD

Alcance y objetivo del proyecto

La presente operación consiste en un financiamiento total de hasta US$51,6 millones a un plazo de hasta 14 años a Proyecto Ventanilla SAC (“Almacenes del Norte”).

 

Proyecto Ventanilla S.A.C., una sociedad de propósito especial establecida en Perú (el “Cliente”), fue constituida para construir y operar el parque logístico denominado Almacenes del Norte, ubicado en el distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, Perú (el “Proyecto”).

 

El Proyecto está ubicado a 20 km al norte del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez, a 25 km del Puerto del Callao y a 40 km del futuro Puerto de Chancay. Los almacenes logísticos se desarrollarán sobre un área total de 504,220 m2 y un área arrendable de 288,044 m2 (57% del total). Su construcción inició en 2022 (actualmente con la fase de movimiento de tierras casi terminada), y finalizará el 2027, y constará con cuatro tipos de almacenes: i) pequeños, con áreas de 150 m2; ii) medianos, con áreas entre 200 y 400 m2); iii) grandes, con áreas entre 3.000 y 6.000 m2); y iv) “hechos a la medida” (Build To Suit), con áreas mayores a 10.000 m2.

 

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Revisión de temas medioambientales y sociales

BID Invest lleva a cabo una diligencia debida ambiental y social (ESDD) acorde con la naturaleza, escala y etapa del proyecto, y con su nivel de riesgos e impactos ambientales y sociales. La ESDD confirmará la categorización ambiental y social del proyecto y evaluará el proyecto con respecto a los requisitos del cliente en la Política de Sostenibilidad Ambiental y Social de BID Invest. Los resultados del ESDD, incluidas las brechas identificadas, se describen en el Resumen de Revisión Ambiental y Social (ESRS) que se presenta a continuación. Para los proyectos aprobados a partir de 2016, todas las diferencias con respecto a la Política de Sostenibilidad Ambiental y Social de BID Invest en el momento de la ESDD se abordan en el Plan de Acción Ambiental y Social (PAAS) que se presenta a continuación, de cumplir con la fecha arriba mencionada.

ALMACENES DEL NORTE - RESUMEN DE LA REVISION AMBIENTAL Y SOCIAL (RRAS O ESRS)

266.2 Kb

ALMACENES DEL NORTE - PLAN DE ACCION AMBIENTAL Y SOCIAL (PAAS O ESAP)

215.0 Kb

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Información de contacto

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Alternativamente, puede usar la siguiente información de contacto :

Contacto del Cliente

EMAIL

nicolas.costanzi@adnparquelogistico.com

TELÉFONO

+51 912 374 789

POST OFFICE ADDRESS

Contacto IDB Invest

EMAIL

requestinformation@idbinvest.org

TELÉFONO

+1(202)-566-4566

DIRECCIÓN

1350 New York Ave NW, Washington, DC 20005

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