Compañía
Proyecto Ventanilla S.A.C.
Número de Proyecto
13880-01
Category B projects have potential environmental and/or social impacts and risks that are less adverse than those of a Category A and which are generally limited to the project site, largely reversible and can be mitigated via measures that are readily available and feasible to implement in the context of the operation.
Categoría Ambiental/Social
B
País
Perú
Sector
Manufactura
Status
Aprobado
Fecha de publicación
08/08/2023
Fecha prevista en la que se presentará un proyecto a la aprobación del Directorio Ejecutivo.
Fecha estimada de aprobación
17/10/2023
Fecha de aprobación
17/10/2023
Fecha de firma
N/A
Entidad Patrocinadora
N/A
Investment Operations Department Contact
N/A
Tipo de inversión
Monto sindicado
USD $ 51.600.000
Monto financiado
USD $ 50.000.000
Moneda
USD
Alcance y objetivo del proyecto
La presente operación consiste en un financiamiento total de hasta US$51,6 millones a un plazo de hasta 14 años a Proyecto Ventanilla SAC (“Almacenes del Norte”).
Proyecto Ventanilla S.A.C., una sociedad de propósito especial establecida en Perú (el “Cliente”), fue constituida para construir y operar el parque logístico denominado Almacenes del Norte, ubicado en el distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, Perú (el “Proyecto”).
El Proyecto está ubicado a 20 km al norte del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez, a 25 km del Puerto del Callao y a 40 km del futuro Puerto de Chancay. Los almacenes logísticos se desarrollarán sobre un área total de 504,220 m2 y un área arrendable de 288,044 m2 (57% del total). Su construcción inició en 2022 (actualmente con la fase de movimiento de tierras casi terminada), y finalizará el 2027, y constará con cuatro tipos de almacenes: i) pequeños, con áreas de 150 m2; ii) medianos, con áreas entre 200 y 400 m2); iii) grandes, con áreas entre 3.000 y 6.000 m2); y iv) “hechos a la medida” (Build To Suit), con áreas mayores a 10.000 m2.
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Información de contacto
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Contacto del Cliente
N/A
TELÉFONO
N/A
POST OFFICE ADDRESS
N/A
Contacto IDB Invest
requestinformation@idbinvest.org
TELÉFONO
+1(202)-566-4566
DIRECCIÓN
1350 New York Ave NW, Washington, DC 20005
OFICINAS POR PAÍS
Representaciones de BID InvestLos individuos o comunidades pueden presentar quejas e inquietudes relacionadas con temas ambientales, sociales o de gobierno corporativo al Mecanismo de Quejas de la Administración enviando un correo electrónico a mgm@iadb.org o llamando al +1 202 312 4040.
Como último recurso, las comunidades afectadas tienen acceso al Mecanismo de Consulta e Investigación Independiente de BID Invest escribiendo a mecanismo@iadb.org o MICI@iadb.org o llamando +1(292) 623-3952.
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Revisión de temas medioambientales y sociales
BID Invest lleva a cabo una diligencia debida ambiental y social (ESDD) acorde con la naturaleza, escala y etapa del proyecto, y con su nivel de riesgos e impactos ambientales y sociales. La ESDD confirmará la categorización ambiental y social del proyecto y evaluará el proyecto con respecto a los requisitos del cliente en la Política de Sostenibilidad Ambiental y Social de BID Invest. Los resultados del ESDD, incluidas las brechas identificadas, se describen en el Resumen de Revisión Ambiental y Social (ESRS) que se presenta a continuación. Para los proyectos aprobados a partir de 2016, todas las diferencias con respecto a la Política de Sostenibilidad Ambiental y Social de BID Invest en el momento de la ESDD se abordan en el Plan de Acción Ambiental y Social (PAAS) que se presenta a continuación, de cumplir con la fecha arriba mencionada.
ALMACENES DEL NORTE - RESUMEN DE LA REVISION AMBIENTAL Y SOCIAL (RRAS O ESRS)
266.2 Kb
ALMACENES DEL NORTE - PLAN DE ACCION AMBIENTAL Y SOCIAL (PAAS O ESAP)
215.0 Kb