Compañía
Vinte Viviendas Integrales S.A.P.I. de C.V. y Subsidiarias (“VINTE”)
Número de Proyecto
ME3966A-02
N/A
Categoría Ambiental/Social
N/A
País
México
Sector
Infraestructura social
Status
En implementación
Fecha de publicación
24/05/2013
Fecha prevista en la que se presentará un proyecto a la aprobación del Directorio Ejecutivo.
Fecha estimada de aprobación
02/07/2013
Fecha de aprobación
09/07/2013
Fecha de firma
12/09/2013
Entidad Patrocinadora
Sergio Leal Aguirre, Carlos Cadena Ortiz de Montellano, René Jaime Mungarro, Antonio Zúñiga Hernández, José Soto Montoya y Domingo Alberto Valdés Díaz
Investment Operations Department Contact
N/A
Tipo de inversión
Monto sindicado
USD $ 4.135.350
Monto financiado
USD $ 4.135.350
Moneda
N/A
Alcance y objetivo del proyecto
Con esta inversión de capital en pesos mexicanos, la CII estará apoyando a VINTE en el fortalecimiento de su estructura de capital para el crecimiento esperado de los próximos años. Los fondos de la inversión se esperan utilizar para la adquisición de terrenos para la construcción de proyectos habitacionales en entidades del centro del país, incluyendo el Estado de México, Querétaro e Hidalgo, así como Quintana Roo.
VINTE se dedica al desarrollo, promoción, diseño, construcción y comercialización de vivienda de interés social, interés popular medio y medio alto en varios estados en México.
Las empresas subsidiarias de VINTE son: (i) Promotora de Viviendas Integrales S.A. de C.V., la cual adquiere tierra, la desarrolla y comercializa viviendas; (ii) Urbanizaciones Integrales Del Centro S.A. de C.V., preparada para adquirir tierra, desarrollarla y comercializar viviendas; (iii) Vinte, Administración, Diseño y Consultoría S.A. de C.V., empresa que apoya en la administración y comercialización de la vivienda; (iv) Edificaciones e Ingeniería del Centro S.A. de C.V., es la constructora de los desarrollos, incluyendo las viviendas; (v) Conectividad para el Hábitat S.A. de C.V., provee todos los servicios de tecnología a VINTE y a sus clientes, y comercializa los servicios tecnológicos a familias que habitan los desarrollos; y (vi) Comercializadora de Equipamientos y Mobiliario para la Vivienda S.A. de C.V., comercialización de equipamiento para la vivienda, electrodomésticos, línea blanca y accesorios.
A la fecha VINTE ha construido, con el apoyo de sus subsidiarias, alrededor de 14.290 viviendas en conjuntos habitacionales conectados bajo el concepto G7 Hábitat. Ha ganado seis premios nacionales de vivienda y ha firmado convenios estratégicos para impulsar la tecnología en la vivienda de interés social con diversas empresas líderes en la materia.
En octubre de 2009, la empresa recibió el Premio Nacional de Vivienda 2008 por “Mejor Proyecto Ejecutado”, así como el Premio Especial en la categoría “Desarrollo Habitacional Sustentable”. En octubre de 2010, VINTE recibió el Premio Nacional de Vivienda 2009 en la categoría “Desarrollo Habitacional Sustentable”. Asimismo, en junio de 2012 VINTE fue ganador del G20 Challenge on Inclusive Business Innovation; además de ser nominado en esa misma fecha al Sustainable Investment of the Year del Financial Times y la Corporación Financiera Internacional.
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Revisión de temas medioambientales y sociales
BID Invest lleva a cabo una diligencia debida ambiental y social (ESDD) acorde con la naturaleza, escala y etapa del proyecto, y con su nivel de riesgos e impactos ambientales y sociales. La ESDD confirmará la categorización ambiental y social del proyecto y evaluará el proyecto con respecto a los requisitos del cliente en la Política de Sostenibilidad Ambiental y Social de BID Invest. Los resultados del ESDD, incluidas las brechas identificadas, se describen en el Resumen de Revisión Ambiental y Social (ESRS) que se presenta a continuación. Para los proyectos aprobados a partir de 2016, todas las diferencias con respecto a la Política de Sostenibilidad Ambiental y Social de BID Invest en el momento de la ESDD se abordan en el Plan de Acción Ambiental y Social (PAAS) que se presenta a continuación, de cumplir con la fecha arriba mencionada.
ENVIRONMENTAL AND SOCIAL REVIEW
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