• BID Invest suscribe suscribe COP 79.836 millones en títulos senior denominados en UVR emitidos por Titularizadora Colombiana.
• Los recursos permitirán a Credifamilia ampliar el acceso al financiamiento de vivienda de interés social y prioritaria para familias de bajos ingresos.

WASHINGTON D.C. - BID Invest respaldó el acceso a créditos hipotecarios de familias de bajos ingresos para la compra de viviendas sociales en Colombia a través de una operación financiera destinada a ampliar la capacidad de financiamiento de Credifamilia, entidad financiera enfocada en vivienda de interés social y prioritaria en el país.

Como parte de esta operación, BID Invest adquirió hasta COP 79.836 millones (aproximadamente US$19,6 millones) en títulos senior denominados en unidad de valor real (UVR), respaldados por créditos hipotecarios originados por Credifamilia, emitidos por Titularizadora Colombiana. Esta emisión, conocida como “Titularización Social de Vivienda”, es la primera suscripción social por parte de BID Invest en el segundo mercado colombiano de hipotecas, y la primera operación dentro de un programa más amplio por hasta COP 250.000 millones.

Esta transacción permitirá canalizar recursos de largo plazo hacia el financiamiento de viviendas de interés social (VIS) y viviendas de interés prioritario (VIP), financiamiento de remodelación y adecuación de viviendas VIS y VIP, ampliando el acceso al crédito hipotecario para familias de bajos ingresos. Credifamilia utilizará los fondos obtenidos para originar nuevos créditos hipotecarios que cumplan con los criterios de viviendas VIS y VIP definidos en el Marco de Uso de Fondos de Titularización Social de Vivienda. Con esta operación, se apoya el crecimiento de la entidad y se promueven condiciones de financiamiento más favorables para sectores tradicionalmente desatendidos y se contribuye al cierre de la brecha habitacional.

En Colombia, el 28,7% de los hogares presenta un déficit habitacional, según la Encuesta Nacional de Calidad de Vida 2023. La titularización se convierte en una herramienta clave para movilizar capital privado, a través de productos financieros innovadores que permitan mejorar tasas y plazos de financiamiento, generando mecanismos de financiación intencional con rendimiento y cierre de brechas.

Más allá del financiamiento, BID Invest acompañará a Credifamilia en la implementación de una estrategia de sostenibilidad que involucra identificación de brechas, la preparación de un estudio de doble materialidad y la propuesta de una hoja de ruta detallada para su implementación.

Acerca de BID Invest

BID Invest es un banco multilateral de desarrollo comprometido a promover el desarrollo económico de sus países miembros en América Latina y el Caribe a través del sector privado. BID Invest financia empresas y proyectos sostenibles para que alcancen resultados financieros y maximicen el desarrollo económico, social y medioambiental en la región. Con una cartera de US$22.000 millones en activos administrados y más de 440 clientes en 25 países, BID Invest provee soluciones financieras innovadoras y servicios de asesoría que responden a las necesidades de sus clientes en una variedad de sectores. Visita nuestro sitio web idbinvest.org/es.

Acerca de Titularizadora Colombiana

Titularizadora Colombiana S.A. es una sociedad líder en la estructuración y administración de procesos de titularización en Colombia. Desde su fundación, ha promovido el desarrollo del mercado de capitales a través de vehículos financieros innovadores que permiten canalizar recursos hacia sectores estratégicos como el inmobiliario y el hipotecario, contribuyendo al crecimiento sostenible y al fortalecimiento de la confianza inversionista. En 24 años de operación ha titularizado más de COP 27,5 billones de activos en 84 emisiones, contribuyendo así al fortalecimiento del sistema financiero a través del mercado de capitales y a la diversificación de opciones de inversión para inversionistas.