HABI - Línea de Crédito Estructurada

Habi es una empresa proptech fundada en 2019, con operaciones en Colombia y México, que tiene como misión facilitar la compra y venta de viviendas, especialmente en los segmentos de ingresos bajos y medios. A través de una plataforma digital basada en datos, busca reducir las barreras de información y aumentar la eficiencia del mercado inmobiliario secundario.

BID Invest apoya a Habi Colombia mediante una línea de crédito estructurada de hasta US$25 millones, con la posibilidad de un segundo tramo no comprometido por un monto equivalente. El financiamiento se canaliza a través de un vehículo de propósito especial (SPV) establecido como fideicomiso en Colombia, donde BID Invest actúa como primer beneficiario. La estructura tiene un plazo de cuatro años y un período de disponibilidad de 24 meses, y permitirá financiar capital de trabajo estructural a través de la adquisición y acumulación de un inventario elegible de viviendas, que serán gestionadas y comercializadas por Habi. 

Una característica innovadora de esta operación es el uso de hipotecas sobre los activos subyacentes como garantía. Los recursos se destinarán a la compra, renovación y reventa de viviendas, dinamizando así el mercado de vivienda usada en zonas urbanas de Colombia. Además, el modelo de Habi impulsa la generación de empleo mediante redes de contratistas locales y corredores inmobiliarios independientes. 

El objetivo principal de esta operación es ampliar el acceso a vivienda asequible y fortalecer la liquidez del mercado inmobiliario colombiano. Con este financiamiento, BID Invest busca respaldar el crecimiento sostenible de Habi, diversificar sus fuentes de fondeo y consolidarse como un socio estratégico en soluciones digitales de vivienda para América Latina.