BID Invest ha otorgado un financiamiento de US$35 millones a Banco La Hipotecaria, S.A. y a La Hipotecaria S.A. de C.V. La operación contempla dos préstamos a través de un vehículo financiero renovable – de US$15 millones para la primera entidad y US$10 millones para la segunda – además de una movilización de US$6 millones para BLHP y US$4 millones para LHES.

La transacción incrementará el acceso al financiamiento de vivienda de interés social, para los sectores de ingreso bajo y medio en Panamá y El Salvador, a través de la colocación de préstamos hipotecarios por parte de BLHP y LHES. Estos préstamos serán luego utilizados para garantizar futuras emisiones de bonos de BLHP y LHES en los mercados locales e internacionales.

El vehículo financiero cuenta con un periodo de disponibilidad de 9 años, conformado por tres ciclos de desembolsos, cada uno con un término de tres años. Al final de cada ciclo, La Hipotecaria realizará una emisión en mercados de capitales, respaldada por cartera hipotecaria, y los fondos obtenidos de la emisión se utilizarán para repagar el capital. Una vez repagado, el vehículo estará nuevamente disponible para ser desembolsado.

BID Invest brindará servicios de asesoría a La Hipotecaria con el objetivo de desarrollar una estrategia de género, inclusión y diversidad para la institución con base a las brechas que se identifiquen a través de la herramienta WEP (Women's Empowerment Principles Gender Gap Analysis Tool). La estrategia le permitirá a La Hipotecaria tomar las acciones necesarias para mejorar sus políticas internas de género y diversidad para la atracción, retención y desarrollo de talento. Asimismo, BID Invest respaldará a La Hipotecaria con una evaluación de impacto sobre los productos ofrecidos por la institución financiera y apoyarla en el desarrollo de las capacidades internas para medir el impacto social de sus operaciones.

Se espera que esta operación contribuya a tres Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de la Organización de las Naciones Unidas: Trabajo decente y crecimiento económico (ODS 8), Ciudades y comunidades sostenibles (ODS 11) y Alianzas para lograr los objetivos (ODS 17).

Esta transacción se encuentra alineada con los esfuerzos de Panamá y El Salvador de expandir el acceso a crédito de sectores desatendidos, incrementar el financiamiento para el acceso a la vivienda de sectores vulnerables, y desarrollar servicios de infraestructura inclusiva y sostenible.  

Sobre BID Invest

BID Invest, miembro del Grupo BID, es un banco multilateral de desarrollo comprometido a promover el desarrollo económico de sus países miembros en América Latina y el Caribe a través del sector privado. BID Invest financia empresas y proyectos sostenibles para que alcancen resultados financieros y maximicen el desarrollo económico, social y medio ambiental en la región. Con una cartera de US$13.100 millones en activos bajo administración y 385 clientes en 25 países, BID Invest provee soluciones financieras innovadoras y servicios de asesoría que responden a las necesidades de sus clientes en una variedad de sectores.

Sobre BLHP y LHES

BLHP es una institución financiera constituida en 1996 que ofrece préstamos hipotecarios, enfocados a clientes de clase media y media baja. Los préstamos se otorgan a personas asalariadas y que estén financiando la compra de su vivienda principal. BLHP periódicamente titulariza su cartera hipotecaria a través de los mercados de capitales internacionales. En el 2003, BLHP decidió expandir sus operaciones a El Salvador replicando su modelo de negocios bajo una compañía no regulada con el nombre de La Hipotecaria, S.A. de C.V. y posteriormente, en el 2011, inicia operaciones en Colombia con una entidad regulada llamada La Hipotecaria Compañía de Financiamiento. En el 2010 la Superintendencia de Bancos de Panamá le otorgó la Licencia Bancaria General. BLHP tiene una participación accionaria del 99,9% de LHES, consolidando de esta forma las operaciones de Panamá y El Salvador. El dueño de BLHP es La Hipotecaria (Holding) Inc., quien a su vez cuenta como su principal accionista Grupo ASSA, poseedor de una de las aseguradoras con mayor trayectoria en Centroamérica.